8 conseils pour choisir un consultant en immobilier 

L’achat ou la vente d’une maison peut être un processus émotionnel et intimidant et le choix d’un agent immobilier est sans doute l’une des étapes les plus importantes à franchir. Lors de la sélection d’un consultant en immobilier pour votre prochain déménagement, il est important de prendre en compte plusieurs éléments pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre vente. Il n’est pas toujours préférable de choisir le plus grand nom ou la société dont vous avez le plus entendu parler. Nous espérons simplifier le processus de choix d’un agent immobilier basé en Suisse grâce à notre expérience des ventes, nos connaissances locales, notre expertise des commissaires-priseurs et nos stratégies de visites libres. Cependant, si vous vous demandez ce qu’il faut faire pour choisir le bon conseiller immobilier pour votre déménagement, lisez la suite pour nos meilleurs conseils. 

Renseignez-vous sur leur processus de vente 

Un bon agent aura un processus de vente solide, éprouvé et efficace. Il s’assurera que tout est mis en œuvre pour préparer votre maison, la commercialiser et susciter la concurrence afin d’obtenir un prix élevé. Votre agent doit avoir un intérêt réel pour les avantages de votre région, qu’il peut transmettre aux acheteurs comme un avantage unique pour l’achat de votre propriété. 

 

Certains professionnels utilisent une fiche d’information détaillée pour chaque maison qu’ils vendent, qui énumère en détail les avantages de la propriété pour les acheteurs potentiels. Les acheteurs adorent cette opportunité de rêver à la vie qu’ils pourraient mener après avoir acheté la maison, avec une transparence sur chaque détail, de la meilleure école à la raison pour laquelle le propriétaire actuel aime y vivre. 

 

Les agents immobiliers de bonne qualité auront développé des relations avec des acheteurs potentiels locaux, interétatiques ou même étrangers qui sont désireux de sauter sur une propriété comme la vôtre dès qu’elle est disponible, et ils seront prêts avec toutes les bonnes informations pour faire de votre vente une réalité. 

Tenez compte de votre type de propriété 

Si vous avez un studio sur le toit d’un immeuble dans en Suisse, il ne sera pas utile de faire appel à un agent qui n’a d’expérience que dans la vente de vastes terrains à la campagne. En choisissant un agent qui connaît votre type de propriété, vous saurez qu’il peut s’adresser au bon groupe démographique pour votre marché et utiliser les techniques de marketing appropriées. Un agent inadéquat ne saura pas comment mettre en scène votre maison, planifier la visite libre ou proposer des techniques de décoration qui amélioreront l’espace pour les acheteurs potentiels. De plus, si vous vivez sur un terrain, un agent qui a passé sa vie dans une unité ne sera peut-être pas équipé pour commercialiser les avantages uniques de votre type de propriété. Lorsque vous vous renseignez sur le type de propriétés qu’ils ont vendues, renseignez-vous sur celles dans lesquelles ils ont vécu. 

Regardez-les en action 

L’avantage d’avoir un agent immobilier qui est également commissaire-priseur, c’est que vous avez la possibilité de le voir en action avant de choisir de vous inscrire avec lui. Une autre option consiste à visiter leurs maisons ouvertes pour voir comment ils interagissent avec les acheteurs potentiels, s’ils sont confiants quant aux caractéristiques et aux avantages de la maison, comment ils mettent en valeur la maison et comment ils gèrent les attentes en matière de prix. Les observer en action est très révélateur de la manière dont ils vous traiteront en tant que client, qu’il s’agisse de la façon dont ils communiquent lors des visites libres ou de leur réactivité à vos courriels. 

 

Envie d’acheter une nouvelle maison en Suisse ? Recherchez-vous un professionnel qui vous aidera dans votre démarche ? Visitez le site de notre partenaire maisons-a-vendre.ch  basés en Suisse pour avoir satisfaction ! 

Demandez-lui son analyse globale du marché 

Votre agent potentiel doit connaître le marché de fond en comble afin de pouvoir déterminer où se situe votre propriété. Cela lui permettra de s’assurer qu’il ne limite pas votre opportunité de prix. Renseignez-vous sur la manière dont il obtiendra des prix élevés afin de vous assurer qu’il ne trébuche pas lorsque les prix dépassent la moyenne du marché. Ils doivent savoir comment se comporte la concurrence tout en montrant qu’ils comprennent comment votre propriété peut se démarquer grâce à ses caractéristiques et ses points forts. S’ils remarquent les petits détails de votre propriété et signalent les grandes améliorations possibles, mais réalistes, cela prouve qu’ils sont attentifs et qu’ils sauront comment faire briller votre propriété le jour des portes ouvertes. 

Déterminez s’ils peuvent utiliser la meilleure méthode de vente pour votre propriété 

La méthode de vente que vous choisissez est en fin de compte votre choix, mais un agent immobilier digne de ce nom devrait être en mesure d’expliquer en détail pourquoi il suggère une méthode particulière. Chaque méthode de vente, comme la vente aux enchères, la négociation ouverte, l’appel d’offres/expression d’intérêt et le traité privé, présente des avantages et des inconvénients différents et dépend de votre marché local et de la place qu’occupe votre propriété dans celui-ci. L’expertise et l’expérience de votre agent devraient vous aider à prendre la meilleure décision pour votre situation, en particulier lorsque vous utilisez des plateformes telles que les enchères de négociation ouvertes. 

Les chiffres ne mentent pas 

En cas de doute, demandez à voir leurs statistiques. La plupart des bons agents seront fiers de vous montrer les propriétés déjà vendues et les inscriptions en cours, ainsi que leurs méthodes de vente éprouvées. Demandez des précisions et consultez les avis pour vous assurer que leur expérience correspond à vos besoins en matière de propriété. Le fait de connaître le genre de succès qui les suit vous donnera confiance pour aller de l’avant avec votre vente. 

 

Notre partenaire dispose de l’expérience, des connaissances, des chiffres et des compétences nécessaires pour vendre n’importe quelle maison en Suisse, grande ou petite, neuve ou ancienne. Avec près de 60 ans d’expérience combinée dans l’immobilier en Suisse, il n’y a personne de plus qualifié pour vendre votre maison à un prix record en un temps record. 

 

Prenez contact dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins en matière d’immobilier en Suisse.